Схема работы КБ-ПРОЕКТ

Схема работы КБ-ПРОЕКТ
Схемы перепланировки квартиры

Каждая перепланировка начинается с того что собственник квартиры выбирает ту или иную схему перепланировки. Это очень важно сделать на предварительном этапе при подготовке к перепланировке, так вы будете знать по какому пути пойдет согласование и сможете приблизительно определиться со сметой ремонта. В этой статье мы поговорим о схемах перепланировки и опишем некоторые из них.

Итак, продумывая с чего начать перепланировку, многие советуют первым делом посмотреть схемы перепланировки, которые в изобилии представлены в сети. Но чужие схемы перепланировок - в определенном смысле только ориентир, впрочем, довольно полезный, если вы планируете самостоятельно готовиться к перепланировке квартиры. На нашем сайте есть целый раздел посвященный согласованным проектам.

Схема перепланировки в зависимости от типа здания

Все-таки окончательный выбор варианта перепланировки, который подойдет именно для вашей квартиры, будет зависеть не только от вашего выбора схемы перепланировки, ваших личных желаний, вкусов и предпочтений, а в большей степени от конструктивных особенностей вашей квартиры. Ведь вполне может оказаться и так, что, к примеру, проект перепланировки, уже реализованный в аналогичной квартире, схему перепланировки которого вы видели в интернете, может совершенно не подойти для вашей квартиры. Согласовать такую перепланировку вам, конечно же, не удастся, а если вы начнете выполнять работы самовольно и о них узнают работники коммунальных служб, то вас обяжут вернуть квартиру в прежнее состояние.

Например в панельных и блочных домах не получится согласовать демонтаж межкомнатной стены, так как все они являются несущими. С другой стороны в этих домах есть возможность значительно увеличить площадь санузла за счет демонтажа сантехкабины. В кирпичных и монолитных домах таких ограничений относительно стен гораздо меньше, так как меньше самих несущих стен.

Схема перепланировки в зависимости от количества комнат в квартире
Схема перепланировки однокомнатной квартиры

В зависимости от площади квартиры, размера и количества жилых помещений может быть разное количество вариантов перепланировки. Схем перепланировок однокомнатных квартир не так уж много. Варианты перепланировки однокомнатной квартиры, как правило, ограничиваются объединением ванной комнаты и санузла, в отдельных случаях возможно неполное присоединение балкона или лоджии к жилой комнате. 

Схемы перепланировки двухкомнатных квартир

А вот схемы перепланировки двухкомнатных квартир, как правило, более разнообразны. Например, многие дизайнеры предлагают объединить кухню и комнату в просторную гостиную. И если в однокомнатной квартире такой вариант перепланировки нарушает нормы, предъявляемые к жилым помещениям, то для двухкомнатных квартир это - распространенный вариант перепланировки. Но даже такую перепланировку можно выполнить далеко не в каждой квартире. Например, если стена между кухней и комнатой - несущая, то Жилищная инспекция может разрешить, к примеру, лишь частичное расширение дверного проема.

Схема перепланировки хрущевки

В интернете можно встретить довольно много схем перепланировки хрущевки. Это не случайно, поскольку именно этот типовой проект отличается неудобной, нерациональной планировкой помещений, теснотой помещений. Что предлагают дизайнеры при проведении перепланировки хрущевки? Наиболее популярные схемы перепланировки хрущевки включают в себя объединение санузла и ванной, что позволяет гораздо более грамотно продумать интерьер помещения, и получить, к тому же, дополнительную полезную площадь для установки стиральной машины. При перепланировке хрущевки нередко объединяются жилые комнаты, а затем проводится зонирование получившего довольно просторного помещения. В последнее время такой вариант перепланировки хрущевки становится популярным, а варианты превращения обычной квартиры в квартиру-студию можно встретить на многих схемах перепланировки хрущевки.

Согласование перепланировки в зависимости от схемы

То, по какому пути пойдет согласование перепланировки, зависит от схемы перепланировки, точнее - от мероприятий, которые в нее войдут. Например, если вы хотите произвести демонтаж перегородок, то перепланировка пройдет в уведомительном порядке. Если же речь идет о перепланировке инженерных коммуникаций или конструкции полов то не обойтись без проекта перепланировки. Ну а если вы задумали устроить проем в несущей стене то потребуется и заключение от автора проекта дома.

Для уверенности в том, какой вариант перепланировки подходит вам, выбирая схему перепланировки для своей квартиры проконсультируйтесь в первую очередь у специалистов проектной организации. Только выяснив какие работы можно в принципе проводить в вашей квартире, а какие не стоит даже планировать, можно приступать к планированию ремонта и перепланировки в квартире. Наша компания занимается разработкой проектной документации и ведением процесса согласования перепланировки, а потому мы можем предложить свои услуги, если они вам понадобятся. Пишите нам или звоните по этим контактам.


Дом коммуна "Слеза социализма"

Сначала этот дом называли "Домом Радости", но очень скоро его название сменилось на "Слеза социализма". Дом-коммуна инженеров и писателей (именно так он назывался официально) был спроектирован архитектором Андреем Олем в конце двадцатых годов в стиле конструктивизма.

Перепланировка квартиры под парикмахерскую и перевод квартиры в нежилой фонд

Иногда возникает необходимость перевести жилое помещение в нежилой фонд, что с юридической точки зрения означает изменение его статуса. Раньше в квартире жили люди, затем там размещается магазин или офис. Чаще всего это нужно начинающим коммерсантам, которые не имеют возможности арендовать или купить офис и предпочитают использовать в коммерческих целях собственное жилье.

Нюансы перепланировки

Зачастую ремонт квартир предполагает перепланировку помещения, так как большинство потребителей желают, чтобы их жилище соответствовало всем их предпочтениям. Это очень серьезное и ответственное решение, поскольку при перепроектировке возникают нюансы...

Согласование перепланировки

Традиционная планировка квартир предполагает небольшую по площади кухню, что совершенно не устраивает современное поколение...

Как сделать перепланировку и не потерять квартиру

Квартира гражданина, который сделал незаконную перепланировку, скорее всего, по решению суда будет продана с торгов. Владелец...

Как объединить квартиру с чердаком или подвалом

У жителей первых и последних этажей есть возможность увеличить свою жилплощадь за счет обустройства чердака или подвала.

Более 12 лет на рынке услуг.

Связаться с нами