Согласование проёма между кухней и столовой. Ленинский пр., 95 к.1

Согласование проёма между кухней и столовой. Ленинский пр., 95 к.1

КБ-ПРОЕКТ согласовывало проём в капитальной стене. Это было связано с желанием собственника квартиры расширить пространство и увеличить комфорт проживания. В-общем-то это достаточно распространённый случай перепланировки. Проём технически был выполнен между кухней и комнатой. Здание было построено из кирпича, поэтому мы сделали обследование и усиление конструкции. 

В этом конкретном случае было разрешено не делать экспертизу, поскольку это позволили особенности силовой архитектуры здания. Как правило, в домах новой постройки, младше 2000-го года, Межведомственная Комиссия (МВК) требует проведение экспертизы объекта. Исключения составляют лишь несколько районов, например, Калининский, Выборгский и ряд других. таким образом МВК снимает, так сказать, с себя ответственность.

Надо понимать, что полноценное объединение кухни и жилой комнаты по существующим правилам - невозможно. Однако, при желании устроить кухню-столовую возможно расширить дверной проём и сделать раздвижные перегородки. По СНИПовским нормам эти раздвижные перегородки должны закрываться, чтобы не было запаха при приготовлении пищи. Максимальная ширина проёма при этом может составлять 2,10 м. 

Если не сделать перегородку, то комната теряет свой статус жилого помещения и становится, к примеру, холлом. При этом по документам уменьшается жилая площадь квартиры.

Сроки выполнения проекта согласования по данному объекту составили:

  • 10 дней заняли обследование и усиление
  • 1 месяц (как правило мы получаем несколько ранее этого срока ) - пакет документов проходил экспертизу. 

Таким образом всё согласование заняло 35-40 дней.



Переустройство и перепланировка офисного помещения с разделением на 2 помещения. Кудрово, Европейский пр., дом 3

В Ленинградской области, в деревне Кудрово, которая в скором времени станет территорией Санкт-петербурга, а пока является ближним пригородом внутри КАД было выполнено переустройство и перепланировка нежилого помещения площадью 100,7 кв.м на 1-ом этаже многоквартирного монолитного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями.

Перепланировка квартиры, объединение лоджии с кухней и комнатой. Василеостровский район, 2-ая линия В.О., 3 корп.2

Была произведена перепланировка квартиры, расположенная в Василеостровском районе, на 2 линии В.О., д.3, к.2 . Здание 5-7 этажное, многоквартирное, жилое, со встроенными офисными помещениями.

Проект перепланировки и переустройства квартиры по ул.Бутлерова, 11

С целью улучшения условий проживания за счёт части площади жилой комнаты была устроена кладовая, увеличена площадь санузла за счет площади коридора, также была устроена гардеробная за счет площади жилой комнаты и бывшей кладовой. Второй санузел также был увеличен за счет площади коридора. В обоих санузлах было изменено расположение сантехнического оборудования.

Согласование проёма между кухней и столовой. Ленинский пр., 95 к.1

КБ-ПРОЕКТ согласовывало проём в капитальной стене. Это было связано с желанием собственника квартиры расширить пространство и увеличить комфорт проживания. В-общем-то это достаточно распространённый случай перепланировки. Проём технически был выполнен между кухней и комнатой. Здание было построено из кирпича, поэтому мы сделали обследование и усиление конструкции.

Реконструкция и перепланировка административно-хозяйственного здания для размещения жилищно-эксплутационной службы

Реконструкция и перепланировка административно-хозяйственного здания для размещения жилищно-эксплутационной службы в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу Московское шоссе, 32 корпус 2, литер А.

Перепланировка квартиры под офис с устройством отдельного входа и перевод в нежилой фонд. Горелово, Ломоносовский район

В крупнопанельном жилом доме 2006 года постройки было перепланировано и согласова перепланировка квартиры, находящейся на 1-ом этаже под офисное использование. Перепланировка была выполнена в пределах капитальных стен с устройством дополнительного входа со стороны лицевого фасада по Красносельскому шоссе.

Перевод квартиры на 1-ом этаже в нежилой фонд, устройство отдельного входа с крыльцом, Горелово, Красносельское ш., 56

На первом этаже жилого 16-этажного панельного дома была произведена перепланировка жилой квартиры под современное использование, т.е. устройство офиса. Перепланировка была выполнена в пределах капитальных стен, с устройством дополнительного входа со стороны лицевого фасада по Красносельскому шоссе, согласно проекта.

Проект перевода квартиры в офисное помещение и устройства отдельного входа: Шушары, ул. Ростовская, 19

На первом этаже монолитного жилого дома в Шушарах была выполнена перепланировка жилой квартиры для использования в качестве офисного помещения с устройством дополнительного отдельного входа на месте существующего оконного проёма со стороны лицевого фасада, выходящего на Колпинское шоссе, пристройкой крыльца с одномаршевой лестницей.

Более 12 лет на рынке услуг.

Связаться с нами