Кадастровые работы

Кадастровые работы

Организация ООО "КБ-ПРОЕКТ" предлагает свои услуги в сфере проведения кадастровых работ, вот некоторые из оказываемых нами услуг:

  • технический план (квартиры, помещения, здания, сооружения)
  • акт обследования (снятие с учета объекта недвижимости, сооружения)
  • Обмерные планы (переобмеры) в том числе для приемки работ после перепланировки
  • сопутствующие услуги (постановка на кадастровый учет, получение кадастровых паспортов, выписок ГКН, ЕГРП, выполнение обмеров)

Что такое кадастровые работы?

Это комплекс работ по сбору и фиксации в документальном виде информации о недвижимости: земельных участках, индивидуальных и многоквартирных домах, квартирах, коммерческих помещениях и т. д. Такие работы являются необходимым этапом государственной регистрации для вступления в права собственности на объект недвижимости.

Специалисты компании КБ-ПРОЕКТ имеют не только необходимые сертификаты и оборудование для производства работ, но и многолетний опыт кадастровой и инвентаризационной деятельности.

Такие работы, прежде всего, проводятся для получения кадастрового паспорта на объект недвижимости. 

Виды кадастровых работ
Межевание участка

Фактическим владельцам земли необходимо помнить о том, что земельный участок считается юридически образованным только с момента регистрации на него права собственности. Право собственности возможно оформить только после постановки участка на Государственный кадастровый учет (ГКУ).

В рамках данного вида работ проводится межевание земельных участков с подготовкой межевого плана. Этот документ является базовым для постановки участков земли на кадастровый учет и последующей государственной регистрации. Результатом оказания услуги является кадастровый паспорт на земельный участок или кадастровая выписка.

Изготовление технических планов

Работы по изготовлению технических планов проводятся с целью постановки на кадастровый учет жилых домов, объектов незавершенного строительства, квартир и помещений, в том числе в связи с образованием частей. Такая работа необходима в случаях внесения изменений в ГКН, например при заключении договоров долгосрочной аренды.

Внесение изменений в ГКН

Кадастровые инженеры, также выполняют работы по внесению изменений в ГКН. Например, после проведения реконструкции или планировки. Не редко необходимо подготовить документы на образование частей зданий или помещений для регистрации долгосрочных договоров аренды.

В любом случае необходима государственная регистрация, которая проводится на основании технического плана. Составить его может только квалифицированный и аттестованный кадастровый инженер, личной печатью заверяющий подготовленную документацию.


Перевод из жилого фонда в нежилой

Перевод из жилого в нежилой фонд помещений является коммерчески выгодным, поскольку прибыль от сдачи в аренду приносит ощутимую прибыль, чем прибыль от схожих сделок с жилыми помещениями.

Кадастровые работы

Организация ООО "КБ-ПРОЕКТ" предлагает свои услуги в сфере проведения кадастровых работ, вот некоторые из оказываемых нами услуг...

Проектные работы

Строительное проектирование, особенно под контролем органов в таком городе, как Санкт-Петербург, — довольно сложный этап, предшествующий проведению любых серьезных работ, включая перепланировку объектов жилого и нежилого фондов.

Обследование зданий и помещений

Подготовительный этап, который состоит из предварительного ознакомления с объектом, проектной и эксплуатационной документацией и подготовительных работ, составление технического плана и подготовка оборудовани, освидетельствование сооружений, обмеры здания и фиксация существующих дефектов, определение толщины стен и их прочности, положения и сечения арматуры, класса стали и номера профиля, выполнение проверочного расчета конструкций и определение эксплуатационных нагрузок

Согласование перепланировки

Согласование перепланировки жилых и нежилых помещений - это работа, которая занимает много времени, требует хождения в различные инстанции, получения большого количества согласований и разрешений. Чтобы все это сделать в минимально короткие сроки необходимо знать нормативно-правовые акты и этапы взаимодействия со всеми государственными органами, которые участвуют в процессе согласования.

Более 12 лет на рынке услуг.

Связаться с нами