Часто задаваемые вопросы

Такое согласование состоит из 3 этапов:

  1. Сбор документов и изготовление проекта - 1 мес.
  2. Согласование проекта - 2.5 мес.
  3. Ввод в эксплуатацию - 1.5 мес.

Всего: 5 мес. под ключ с момента подписания договора до получения нового кадастрового паспорта.

Такая перепланировка согласуется несколько дольше. Согласование и ввод в эксплуатацию занимают 5 мес.

Дополнительно потребуется выполнить проект усиления проёма.

Если дом новый (до 3-х лет) - понадобится оформление технического заключения о возможности перепланировки от автора проекта дома

Выданное районной МВК разрешение на перепланировку действует в течение 1 года с правом пролонгации. Его можно продлить на месяц сколько угодно раз

В зависимости от того, какую именно перепланировку необходимо узаконить. Все работы проводятся на основании официального договора, с приложением к нему графической схемы, которая подробно отражает все, что необходимо согласовать.

Если мы беремся за согласование перепланировки и заключили договор, значит согласование будет выполнено в 100% случаев. Мы беремся только за те перепланировки, которые можем согласовать на законных основаниях.

Разработка проекта перепланировки занимает у наших инженеров 3-5 дней. В случае большой загруженности специалистов, сроки могут быть несколько увеличены.

Сроки разработки технического заключения по факту выполненной перепланировки примерно такие же.

Этапы согласования те же, как и при обычном согласовании перепланировки:

  1. Сбор документов и изготовление проекта - 1 мес.
  2. Согласование проекта - 2.5 мес.
  3. Ввод в эксплуатацию - 1.5 мес.

Всего: 5 мес. под ключ с момента подписания договора до получения нового кадастрового паспорта

Получение в Кадастровой Палате нового кадастрового паспорта на квартиру после выполнения перепланировки занимает (для любой перепланировки) 14 рабочих дней.

Мы эффективно действуем на рынке этих услуг уже больше 12 лет. Это наше основное направление специализации.

Нашими специалистами накоплен большой опыт в этой сфере, налажены прекрасные отношения с районными МВК, КГА и ГАСНом. Мы следим за обновлением нормативной базы и разбираемся в нюансах согласования.

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

  • заявление о переводе помещения;
  • правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
  • план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
  • поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
  • подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений.

Отказ в переводе квартиры в нежилой фонд допускается в  следующих случаях:

  • непредставления документов из перечня;
  • представления документов в ненадлежащий орган;
  • несоблюдения установленных условий перевода помещения;
  • несоответствия проекта переустройства или перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Дом коммуна "Слеза социализма"

Сначала этот дом называли "Домом Радости", но очень скоро его название сменилось на "Слеза социализма". Дом-коммуна инженеров и писателей (именно так он назывался официально) был спроектирован архитектором Андреем Олем в конце двадцатых годов в стиле конструктивизма.

Перепланировка квартиры под парикмахерскую и перевод квартиры в нежилой фонд

Иногда возникает необходимость перевести жилое помещение в нежилой фонд, что с юридической точки зрения означает изменение его статуса. Раньше в квартире жили люди, затем там размещается магазин или офис. Чаще всего это нужно начинающим коммерсантам, которые не имеют возможности арендовать или купить офис и предпочитают использовать в коммерческих целях собственное жилье.

Нюансы перепланировки

Зачастую ремонт квартир предполагает перепланировку помещения, так как большинство потребителей желают, чтобы их жилище соответствовало всем их предпочтениям. Это очень серьезное и ответственное решение, поскольку при перепроектировке возникают нюансы...

Согласование перепланировки

Традиционная планировка квартир предполагает небольшую по площади кухню, что совершенно не устраивает современное поколение...

Как сделать перепланировку и не потерять квартиру

Квартира гражданина, который сделал незаконную перепланировку, скорее всего, по решению суда будет продана с торгов. Владелец...

Как объединить квартиру с чердаком или подвалом

У жителей первых и последних этажей есть возможность увеличить свою жилплощадь за счет обустройства чердака или подвала.

Более 12 лет на рынке услуг.

Связаться с нами